尾道展示場 三原市皆実分譲地 現地案内会
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▼周辺MAP▼
物件概要
建築条件付き土地 物件概要
| 所在地 | 広島県三原市皆実六丁目1688番1 |
|---|---|
| 開発総面積 | - |
| 総区画数 | 6 区画 |
| 今回販売区画数 | 6 区画 |
| 土地面積 | 165.56m² / 50.08坪 〜 184.66m² / 55.85坪 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地目 | 宅地、畑（造成工事完了後、宅地にて引渡し） |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 造成工事完了年月 | 2026年6月 / 完了予定 |
| 開発許可番号 | 指令三開第7-2 |
| 道路幅員 | 東側・西側（開発道路）約6.0m（三原市へ帰属予定） |
| 私道負担 | なし（※三原市へ帰属予定のため） |
| 土地価格 | 1107.4 ~ 1273.3 万円 |
| 最多販売価格帯 | 1,100万円台（3区画：1,107.4万円、1,121.3万円、1,156.8万円） |
| 価格に含まれる負担金 | 上下水道負担金 550,000円 |
| 設備概要 | 電気：中国電力 / ガス：都市ガス / 水道：公営水道 / 汚水・雑排水：本下水 / 雨水：側溝 |
| 維持・管理費 | ※別途、水道利用加入金20mmが必要 |
| 交通 | 岡電バス「皆実上住宅前」バス停より徒歩約4分（300m） |
| 学区 | 南小学校（徒歩約20分 / 1600m）、宮浦中学校（徒歩約13分 / 1000m） |
| 取引態様 | 売主 |
| 媒介（仲介）手数料 | 要 |
| 引渡 | 相談 |
| 特定事項 | 建築条件付き土地 |
| 備考 | - |
| 建築請負会社 | 株式会社アイ工務店 |
| 建設業許可番号 | 岡山県知事許可（特―3）第23240号 |
| 宅地建物取引業免許番号 | 国土交通大臣（3）第8732 |
| 建築士事務所登録番号 | - |
| 所属団体名及び加盟する公正取引協議会 | - |
| 公開日 | 2026年07月29日 |
| 更新日 | 2026年08月21日 |
| 次回更新予定日 | 2026年09月04日 |
- ※建築条件付き土地について：土地売買契約締結後3ヶ月以内に指定された建設会社と建築請負契約を結んでいただくことを条件として販売されています。この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、土地売買契約は無効となり、受領済みの手付金等は全額無利息で返還されます。
- ※建築プラン例について：あくまでも一例であり、顧客がプランを自由に決定できます。別途建築確認費用などが必要となります。
- ※支払い例について：あくまでも一例であり、お借入金額、金利などで支払い額は変動します。登記費用、諸費用などは含まれておりません。また、融資をお約束するものではありません。
イベント概要
| タイトル | 尾道展示場 三原市皆実分譲地 現地案内会 |
|---|---|
| 開催日時 |
2026年09月04日(金)〜2026年09月07日(月) 10:00〜18:00 |
| 開催場所 | 広島県三原市皆実六丁目1688番1 |
| 会社ホームページ | https://www.ai-koumuten.co.jp/ |
