鹿児島展示場 分譲地販売会【ひらきテラス坂元】
建築条件付き分譲地
【ひらきテラス坂元】の分譲地販売中！
周辺施設の整ったエリアです。
鹿児島展示場にて説明会を開催しております。
ご予約の上、ご来場ください。
分譲地地図
建築条件付土地販売会
物件概要
建築条件付き土地 物件概要
| 所在地 | 鹿児島市坂元町784-4の北側 |
|---|---|
| 開発総面積 | 23302.83 m² / 7049.1 坪 |
| 総区画数 | 81 区画 (所有持分: 4 区画) |
| 今回販売区画数 | 4 区画 |
| 土地面積 | 165.31m² / 50.0坪 〜 190.73m² / 57.69坪 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 50％ |
| 容積率 | 80％ |
| 造成工事完了年月 | 2026年9月 / 完了予定 |
| 開発許可番号 | 指令土調開 第6-25号 |
| 道路幅員 | 公道（開発道路）/ 幅員約6.0ｍ |
| 私道負担 | なし |
| 土地価格 | 1137.0 ~ 1293.0 万円 |
| 最多販売価格帯 | 1,000万円台（4戸） |
| 価格に含まれる負担金 | なし |
| 設備概要 | 上下水道・都市ガス・電気 |
| 維持・管理費 | なし |
| 交通 | JR日豊本線『仙巌園』駅 車約14分 約5,500ｍ |
| 学区 | 坂元台小学校 徒歩約 24分 約1,900ｍ / 坂元中学校 徒歩約 20分 約1,600ｍ |
| 取引態様 | 売主 |
| 媒介（仲介）手数料 | 不要 |
| 引渡 | 相談 |
| 特定事項 | 実測精算有 / まちなみガイドライン有 / 北側斜線制限有 / 外壁後退:1m / 高さ制限:10m |
| 備考 | 水道加入金（Φ20ｍｍ）：176,000円 |
| 建築請負会社 | 株式会社アイ工務店 |
| 建設業許可番号 | 国土交通大臣（特-7）23876 |
| 宅地建物取引業免許番号 | 国土交通大臣（3）8277 |
| 建築士事務所登録番号 | 第１-61214 |
| 所属団体名及び加盟する公正取引協議会 | （公社）全国宅地建物取引業保証協会 |
| 公開日 | 2026年05月08日 |
| 更新日 | 2026年08月17日 |
| 次回更新予定日 | 2026年08月31日 |
- ※建築条件付き土地について：土地売買契約締結後3ヶ月以内に指定された建設会社と建築請負契約を結んでいただくことを条件として販売されています。この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、土地売買契約は無効となり、受領済みの手付金等は全額無利息で返還されます。
- ※建築プラン例について：あくまでも一例であり、顧客がプランを自由に決定できます。別途建築確認費用などが必要となります。
- ※支払い例について：あくまでも一例であり、お借入金額、金利などで支払い額は変動します。登記費用、諸費用などは含まれておりません。また、融資をお約束するものではありません。
イベント概要
| タイトル | 鹿児島展示場 分譲地販売会【ひらきテラス坂元】 |
|---|---|
| 開催日時 |
〜2026年09月29日(火) 10:00〜18:00 |
| 開催場所 | 鹿児島県鹿児島市与次郎1丁目9-38 南日本ハウジングプラザ エコスクエアⅡ |
| 会社ホームページ | https://www.ai-koumuten.co.jp/ |
