飯田展示場 飯田市鼎切石 建築条件付き分譲地
物件概要
建築条件付き土地 物件概要
| 所在地 | 長野県飯田市鼎切石4402番3 |
|---|---|
| 開発総面積 | 1156.0 m² / 349.69 坪 |
| 総区画数 | 4 区画 |
| 今回販売区画数 | 4 区画 |
| 土地面積 | 238.0m² / 71.99坪 〜 266.66m² / 80.66坪 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地目 | 田（お引渡しまでに宅地に変更予定） |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 造成工事完了年月 | 2025年12月20日 / 完了予定 |
| 開発許可番号 | ７飯土利第３８号 |
| 道路幅員 | 東側 3m ※要セットバック 敷地内道路位置指定約5m |
| 私道負担 | なし |
| 土地価格 | 620.0 ~ 720.0 万円 |
| 最多販売価格帯 | 600万円台（2区画）700万円台（2区画） |
| 価格に含まれる負担金 | なし |
| 設備概要 | 公共下水道・私営水道・雨水U字溝排水・個別LPG 上下水道加入金 77,000円（全区画）／上下水受益者負担金 約139,000円（①区画）・約134,000円（②.③区画）・約138,000円（④区画） |
| 維持・管理費 | なし |
| 交通 | JA飯田線 切石駅 約680m 徒歩約9分 |
| 学区 | 飯田市立鼎小学校 徒歩約23分（約1,800ｍ） 飯田市立鼎中学校 徒歩約22分（約1,700ｍ） |
| 取引態様 |
専任媒介 /
(南信州ホーム株式会社 長野県飯田市三日市場406番地21 宅建業免許番号：長野県知事(2) 第5612号) |
| 媒介（仲介）手数料 | 要 |
| 引渡 | 相談 |
| 特定事項 | 道路位置指定申請中 |
| 備考 | ・宅地造成工事及び上下水道宅地内引込を行ない引き渡し ・取引条件の有効期限／2027年1月31日 |
| 建築請負会社 | 株式会社アイ工務店 |
| 建設業許可番号 | 国土交通大臣許可(特-2) 第23876号 |
| 宅地建物取引業免許番号 | 国土交通大臣（3）第8277号 |
| 建築士事務所登録番号 | 一級建築士事務所登録：第１-61214 |
| 所属団体名及び加盟する公正取引協議会 | （一社）大阪府宅地建物取引業協会会員 ／（公社）近畿地区不動産適正取引協議会加盟 |
| 公開日 | 2025年10月21日 |
| 更新日 | 2025年12月11日 |
| 次回更新予定日 | 2025年12月25日 |
- ※建築条件付き土地について：土地売買契約締結後3ヶ月以内に指定された建設会社と建築請負契約を結んでいただくことを条件として販売されています。この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、土地売買契約は無効となり、受領済みの手付金等は全額無利息で返還されます。
- ※建築プラン例について：あくまでも一例であり、お客様がプランを自由に決定できます。別途建築確認費用などが必要となります。
- ※支払い例について：あくまでも一例であり、お借入金額、金利などで支払い額は変動します。登記費用、諸費用などは含まれておりません。また、融資をお約束するものではありません。
イベント概要
| タイトル | 飯田展示場 飯田市鼎切石 建築条件付き分譲地 |
|---|---|
| 開催日時 |
〜開催中 10:00〜18:00 |
| 開催場所 | 長野県飯田市市鼎切石4402番3 |
| 会社ホームページ | https://www.ai-koumuten.co.jp/ |