佐久平展示場 建築条件付き分譲地説明会【佐久市下平尾】
物件概要
建築条件付き土地 物件概要
| 所在地 | 佐久市下平尾480-2、480-6 |
|---|---|
| 開発総面積 | - |
| 総区画数 | 5 区画 |
| 今回販売区画数 | 2 区画 |
| 土地面積 | 233.93m² / 70.76坪 〜 349.99m² / 105.87坪 |
| 用途地域 | 無指定 非線引区域 |
| 地目 | （5条申請許可済） |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200% |
| 造成工事完了年月 | - |
| 開発許可番号 | - |
| 道路幅員 | 前面道路：約5m（位置指定道路） |
| 私道負担 | なし |
| 土地価格 | 934.0 ~ 1398.0 万円 |
| 最多販売価格帯 | - |
| 価格に含まれる負担金 | 水道引込・道路造成 |
| 設備概要 | 上水道 ・浄化槽 ・プロパンガス / （480-6のみ）電柱、支線が入ります |
| 維持・管理費 | なし |
| 交通 | JR小海線・北陸新幹線「佐久平」駅：車約8分（約2,900m） |
| 学区 | 佐久市立平根小学校：徒歩約13分（約1,000ｍ） / 佐久市立東中学校：徒歩約22分（約1,700ｍ） |
| 取引態様 | 売主 |
| 媒介（仲介）手数料 | 不要 |
| 引渡 | 即時 |
| 特定事項 | 埋蔵文化財申請あり（西久保遺跡 No.17） / 準防火指定なし / 土砂災害、洪水災害指定なし |
| 備考 | 建築確認済証→地目変更（畑→宅地）→土地残金決済→引渡し / 所有権移転登記費用、地目変更登記：約20万円 / 契約書印紙代：（480-2）10,000円（480-6）5,000円（電子契約の場合不要） / 固定資産税：日割り精算 / 上水道加入金：別途 現況渡し |
| 建築請負会社 | 株式会社アイ工務店 |
| 建設業許可番号 | 国土交通大臣許可(特-7) 第23876号 |
| 宅地建物取引業免許番号 | 国土交通大臣（3）第8277号 |
| 建築士事務所登録番号 | 一級建築士事務所登録：第1-61214 |
| 所属団体名及び加盟する公正取引協議会 | （一社）大阪府宅地建物取引業協会会員 ／（公社）近畿地区不動産適正取引協議会加盟 |
| 公開日 | 2026年09月03日 |
| 更新日 | 2026年10月09日 |
| 次回更新予定日 | 2026年10月23日 |
- ※建築条件付き土地について：土地売買契約締結後3ヶ月以内に指定された建設会社と建築請負契約を結んでいただくことを条件として販売されています。この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、土地売買契約は無効となり、受領済みの手付金等は全額無利息で返還されます。
- ※建築プラン例について：あくまでも一例であり、顧客がプランを自由に決定できます。別途建築確認費用などが必要となります。
- ※支払い例について：あくまでも一例であり、お借入金額、金利などで支払い額は変動します。登記費用、諸費用などは含まれておりません。また、融資をお約束するものではありません。
イベント概要
| タイトル | 佐久平展示場 建築条件付き分譲地説明会【佐久市下平尾】 |
|---|---|
| 開催日時 |
〜2026年11月30日(月) 10:00〜18:00 |
| 開催場所 | 長野県佐久市佐久平駅東20-2 SBC佐久平ハウジングパーク アイ工務店 佐久平展示場 |
| 会社ホームページ | https://www.ai-koumuten.co.jp/ |
