鳥栖展示場 アイリッシュタウン曽根崎 建築条件付き分譲地
※表示価格は土地価格であり、建物価格は含まれません。
※表示距離は、地図上の概則距離で、徒歩所要時間は80ｍ/1分で算出したものです（1分未満切り上げ）。時間帯・交通状況により多少異なる場合があります。
※画像はすべてイメージです。
※取引条件の有効期限：2026年10月31日(土)
建築条件付土地販売会
物件概要
建築条件付き土地 物件概要
| 所在地 | 佐賀県鳥栖市曽根崎町1166-6の西側 |
|---|---|
| 開発総面積 | 4004.88 m² / 1211.47 坪 |
| 総区画数 | 15 区画 |
| 今回販売区画数 | 4 区画 |
| 土地面積 | 182.63m² / 55.24坪 〜 193.11m² / 58.41坪 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地目 | 田 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 造成工事完了年月 | 2027年5月 / 完了予定 |
| 開発許可番号 | 佐賀県指令8東土第305号 |
| 道路幅員 | 開発道路 幅員約6.0m |
| 私道負担 | なし |
| 土地価格 | 1585.0 ~ 1697.0 万円 |
| 最多販売価格帯 | 1,600万円台（3区画） |
| 価格に含まれる負担金 | なし |
| 設備概要 | 上下水道・プロパンガス・電気 ※ゴミステーションは鳥栖市に帰属 |
| 維持・管理費 | なし |
| 交通 | JR長崎本線/鹿児島本線 鳥栖駅まで約1,900m（徒歩約24分） |
| 学区 | 基里小学校 750m（徒歩約10分）、基里中学校 1,500m（徒歩約19分） |
| 取引態様 |
売主 /
(株式会社アイ工務店 免許番号：国土交通大臣（3）第8277号/建設業許可：国土交通大臣（特-7）第23876号/一級建築士事務所登録：第1-61214号) |
| 媒介（仲介）手数料 | 不要 |
| 引渡 | 期日指定 / 2027年05月31日 |
| 特定事項 | ※この土地は、土地売買契約後3か月以内に、アイ工務店と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しします。また現在販売中につき、ご希望の宅地が契約済みの場合もございます。あらかじめご了承ください。 |
| 備考 | ・水道加入金（Φ20mm）：189,200円（別途手数料：6,000円）・下水道受益者負担金：450円/㎡・埋蔵文化財：四ツ本遺跡に該当。建築時に第93条の届出と鳥栖市文化財課との事前打ち合わせ要・最低敷地面積：200㎡・法22条区域・洪水ハザード0.5m未満あり・実測精算あり・まちなみガイドライン無し・外構業者指定有り |
| 建築請負会社 | 株式会社アイ工務店 免許番号：国土交通大臣（3）第8277号/建設業許可：国土交通大臣（特-7）第23876号/一級建築士事務所登録：第1-61214号 |
| 建設業許可番号 | 国土交通大臣 （特-7）第23876号 |
| 宅地建物取引業免許番号 | 国交大臣（3）第8277号 |
| 建築士事務所登録番号 | 第1-61214 |
| 所属団体名及び加盟する公正取引協議会 | （一社）大阪府宅地建物取引業協会会員 ／（公社）近畿地区不動産適正取引協議会加盟 |
| 公開日 | 2026年08月28日 |
| 更新日 | 2026年10月09日 |
| 次回更新予定日 | 2026年10月23日 |
- ※建築条件付き土地について：土地売買契約締結後3ヶ月以内に指定された建設会社と建築請負契約を結んでいただくことを条件として販売されています。この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、土地売買契約は無効となり、受領済みの手付金等は全額無利息で返還されます。
- ※建築プラン例について：あくまでも一例であり、顧客がプランを自由に決定できます。別途建築確認費用などが必要となります。
- ※支払い例について：あくまでも一例であり、お借入金額、金利などで支払い額は変動します。登記費用、諸費用などは含まれておりません。また、融資をお約束するものではありません。
イベント概要
| タイトル | 鳥栖展示場 アイリッシュタウン曽根崎 建築条件付き分譲地 |
|---|---|
| 開催日時 |
〜2026年10月31日(土) 10:00〜18:00 |
| 開催場所 | 佐賀県鳥栖市曽根崎町1166-6の西側 |
| 会社ホームページ | https://www.ai-koumuten.co.jp/ |
