大分展示場 メモリータウン鴛野 建築条件付き分譲地
物件概要
建築条件付き土地 物件概要
| 所在地 | 大分市敷戸新町4-5の西側 |
|---|---|
| 開発総面積 | 3928.61 m² / 1188.4 坪 |
| 総区画数 | 10 区画 |
| 今回販売区画数 | 2 区画 |
| 土地面積 | 196.36m² / 59.39坪 〜 202.49m² / 61.25坪 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 造成工事完了年月 | 2026年01月10日 / 完了予定 |
| 開発許可番号 | 大分市指令第991号 |
| 道路幅員 | 南側 公道幅員 約6.0m / 東側 公道幅員 約6.0m / 北側 公道幅員 約6.0m |
| 私道負担 | なし |
| 土地価格 | 1598.0 ~ 1744.0 万円 |
| 最多販売価格帯 | . |
| 価格に含まれる負担金 | なし |
| 設備概要 | 電気・上下水道・プロパンガス |
| 維持・管理費 | なし |
| 交通 | JR敷戸駅 … 徒歩約9分（約650m） |
| 学区 | 鴛野小学校 … 徒歩約4分（約290m） 稙田東中学校 … 徒歩約14分（約1,100m） |
| 取引態様 | 売主 |
| 媒介（仲介）手数料 | 不要 |
| 引渡 | 相談 |
| 特定事項 | ■境界ブロック負担： 5号地…西側・南側／7号地…西側 ■水道加入金： Φ13mm 85,800円／Φ20mm 154,000円＋手数料4,000円 ■外構業者指定あり ■実測精算：有り |
| 備考 | - |
| 建築請負会社 | 株式会社アイ工務店 |
| 建設業許可番号 | 国土交通大臣（特-2） 第 23876号 |
| 宅地建物取引業免許番号 | 国土交通大臣（3） 第 8277号 |
| 建築士事務所登録番号 | 一級建築士事務所登録：第１-61214 |
| 所属団体名及び加盟する公正取引協議会 | （一社）大阪府宅地建物取引業協会会員 ／（公社）近畿地区不動産適正取引協議会加盟 |
| 公開日 | 2025年12月08日 |
| 更新日 | 2025年12月22日 |
| 次回更新予定日 | 2026年01月05日 |
- ※建築条件付き土地について：土地売買契約締結後3ヶ月以内に指定された建設会社と建築請負契約を結んでいただくことを条件として販売されています。この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、土地売買契約は無効となり、受領済みの手付金等は全額無利息で返還されます。
- ※建築プラン例について：あくまでも一例であり、お客様がプランを自由に決定できます。別途建築確認費用などが必要となります。
- ※支払い例について：あくまでも一例であり、お借入金額、金利などで支払い額は変動します。登記費用、諸費用などは含まれておりません。また、融資をお約束するものではありません。
イベント概要
| タイトル | 大分展示場 メモリータウン鴛野 建築条件付き分譲地 |
|---|---|
| 開催日時 |
2026年01月08日(木)〜2026年02月28日(土) 10:00〜18:00 |
| 開催場所 | 大分県大分市大分市敷戸新町4-5の西側 |
| 会社ホームページ | https://www.ai-koumuten.co.jp/ |