遊ぶ！隠す！収める！秘密基地のある５層の家★建売販売★南区大福

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◎ ：即予約可残1~3 ：即予約可（残りわずか） - ：予約不可 × ：予約一杯：要問い合わせ（TEL: フリ-ダイヤル（無料）0120-662-154 ）

※日付を選ぶと予約時刻を選択できるようになります。

見どころ

◆販売価格３,５５０万円（税込）
※2023年１月、価格変更いたしました
土地+建物+外構+負担金+※諸費用込
※住宅ローン諸費用・火災保険費用は、借入銀行・内容によって異なりますので別途必要です。

◆敷地面積１８２.５５㎡（５５.２２坪）

◆延床面積１１０.１３㎡（３３.３１坪）

　　　１階１６.２８坪・２階１７.０３坪
※アンダーストッカー約６.５帖は建築基準法上の延床面積に含まれません
◆総工事面積１２１.２１㎡（３６.６６坪）

【間取り】
◆５ＬＤＫ+Ｓ（ＷＩＣ）、アンダーストッカー、ウッドデッキ
■５層目：（２階）子供部屋②(５.５帖)
■４層目：（２階）子供部屋①(５.５帖)、ＷＩＣ(2.25帖)付主寝室（７.２６帖）、書斎(２帖)、洗面所(２帖)＆バスルーム、２Ｆトイレ
■３層目：（中２階）吊押入＆飾り床付和室（４.５帖）
■２層目：(１階)ＬＤＫ(１７帖)、１Ｆトイレ、土間収納付玄関
■１層目：（１階）アンダーストッカー（６.５帖）
※ウッドデッキ、駐輪スペース付き

◆カムカムの大人気空間「アンダーストッカー」「空中和室」＆「２階バスルーム」のあるオール電化住宅、５層の家です！

◆閑静な住宅街にあり、毎日のお買い物にとっても便利なところです！

★おかやまコープ・コープ大福まで徒歩約４分、車で約１分（約３００ｍ）

★スーパーマルイ大福店まで徒歩約５分、車で約２分（約４００ｍ）

★ホームプラザ・ナフコ大福店まで車で約３分（約５５０ｍ）

★生鮮壱番館・エブリイ大福店まで車で約５分（約８５０ｍ）

＊＊アイデア収納も必見！＊＊

◆玄関ホール「スリッパ収納付き全身ミラー」

◆洗面室「壁面タオル収納＆ハンガー」

◆子供部屋「オープンクローゼット」

◆そして新型コロナ対策にも対応！

　①玄関土間に手洗い

　②２階にテレワークルーム

イベントタグ

30代向け
夫婦+子供
戸建て・一軒家
木造住宅
在来工法
住宅ローン相談可
モダン
子育て
家事動線
収納
20代向け
高気密・高断熱素材使用
庭あり
3,500万円～4,000万円
無垢材使用
駐車場あり
5K/DK/LDK以上
免震住宅
制震住宅
耐震住宅

マップ

岡山県岡山市南区大福

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キャンペーン情報

ご予約・ご来場のお客様に「イオン商品券★１,０００円分」をプレゼントいたします！

物件概要

一戸建て　物件概要

所在地	岡山市南区大福558-1	地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	土地面積	182.55m²/55.22坪
建物面積	110.13m²/33.31坪	総戸数/所有持分	1 戸
今回販売戸数	1 戸	最多販売価格帯
販売価格	3550.0 万円(税込)	価格に含まれる負担金	上下水道負担金55万円、境界工事負担金20万円、水道ﾒｰﾀｰ負担金237,600円
設備概要	公営水道、公共下水、中国電力	維持・管理費	-
建物構造/階建	木造２階建て	間取り	４ＬＤＫ+書斎+アンダーストッカー（主寝室7.26帖、子供室4.5帖×2、和室4.5帖、書斎２、ＬＤＫ17帖、アンダーストッカー６.５）
築年月	2021年10月07日 / 完了	建築確認番号	2021岡セ確建　第000181号
道路幅員	東、分譲地内位置指定道路５ｍ	私道負担	あり
交通	岡電バス「大福」バス停徒歩約5分（約400ｍ）	学区	福田小学校徒歩約１５分(約1300ｍ)、福田中学校徒歩約２８分（約2400ｍ）
取引態様	売主	媒介(仲介)手数料	不要
引渡	即時	特定事項	登記費用、住宅ローン関連費用、火災保険費用等、別途要
備考	全室照明器具・カーテン・エアコン２台(リビング・主寝室)・家具（ﾀﾞｲﾆﾝｸﾞｾｯﾄ、ＴＶﾎﾞｰﾄﾞ、ｿﾌｧｰ、ﾃｰﾌﾞﾙ、食器棚他）付	建設業許可番号	岡山県知事許可（般-5）第21521号
宅地建物取引業免許番号	岡山県知事(３)第5381号	建築士事務所登録番号	一級建築士事務所：第14591号
所属団体名及び加盟する公正取引協議会	岡山県建築工事業協会会員、岡山県商工会議所会員	公開日	2023年01月15日
更新日	2024年08月22日	次回更新予定日	2024年09月05日

間取り

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概要

タイトル	遊ぶ！隠す！収める！秘密基地のある５層の家★建売販売★南区大福
開催日時	2022-12-04 ~ 2023-01-22 10:00〜18:00　※日によって異なります
開催場所	岡山県岡山市南区大福
種別	予約制
種類	建売販売会
会社ホームページ	http://www.come2.jp/

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