【中区高屋】予約見学で米一升プレゼント！
カウンター付きＷＩＣ、アール壁、３連ダウンライトのある落ち着いたインテリアの主寝室
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モデルハウス販売会
見どころ
グレーを基調にした落ち着いたキッチン
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あったらいいなに収納を！たとえば洗面室の壁厚タオル収納棚
２０年たっても色あせない【光セラ】の外壁
遮熱（しゃねつ）の家◆電気代を節約できる
★遮熱の家◆この家のすごいところ（２）
アルミ純度99％の「遮熱材（しゃねつざい）」を①屋根下地②壁下地に施工した「遮熱住宅」です！
シロアリを寄せ付けない！くさらない木で建てる家！
★ハウスガードシステムの家◆この家のすごいところ（１）
①「くさらない木」と②「さびない金物」で家を建てています！そして
③「シロアリ」を寄せつけません！
上記①②③の「ハウスガードシステム」で建てる家です！
このシステムはなんと！２０年保証です！
販売価格3,190万円
①ＪＲ高島駅徒歩約10分②マルナカ高屋店まで徒歩約８分の好立地！
ＪR高島駅徒歩約１０分（約800ｍ）！
赤田バス停まで徒歩約５分（約350ｍ）
赤田バス停まで徒歩約５分（約350ｍ）
幡多小学校まで徒歩約９分！（約750ｍ）
【スーパーやドラッグストアなど暮らしに欠かせない施設が充実！】
■マルナカ高屋店まで徒歩約8分（約650ｍ）
■スーパーディオ岡山東店まで徒歩約１０分（約750ｍ）
《ナビ設定》岡山市中区高屋５１２-５
お知らせ
◆敷地面積１０７.３６㎡（３２.４７坪）
◆延床面積 ８６.９４㎡（２６.２９坪）
◆間取り ３ＬＤＫ
◆販売価格３,１９０万円(消費税込)
※2024年９月17日、価格訂正しました
■設備
◆外構：駐車場（２～３台分）、境界ブロック・フェンス
◆オール電化
（エコキュート・IHクッキングヒーター）
◆システムキッチン／タカラスタンダード製
◆ユニットバス・洗面台・トイレ（１・２階）／ＴＯＴＯ製
◆サッシ／アルミ樹脂サッシ
◆ガラス／Low－Eペアガラス
◆外壁／ＫＭＥＷ製「光セラ」
■ご成約プレゼント
◆全室 照明・カーテン
◆ダイキン・リビングエアコン
◆５０インチテレビ＆TVボード
◆リビングソファー
◆ダイニングテーブル＆チェア
◆食器棚（タカラスタンダード純正）
◆宅配ポスト
物件概要
新築一戸建て 物件概要
| 所在地 | 岡山市中区高屋 |
|---|---|
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 土地面積 | 107.36m²/32.47坪 |
| 建物面積 | 86.94m²/26.29坪 |
| 総戸数/所有持分 | 1 戸 |
| 今回販売戸数 | 1 戸 |
| 最多販売価格帯 | |
| 販売価格 | 3190.0 万円(税込) |
| 価格に含まれる負担金 | 下水道負担金30万円、境界ブロック負担金30万円 |
| 設備概要 | 公営水道、公共下水、中国電力、オール電化 |
| 維持・管理費 | なし |
| 建物構造/階建 | 木造軸組み二階建て |
| 間取り | 3LDK+S（ウォークインクローゼット） |
| 築年月 | 2024年02月20日 / 完了 |
| 建築確認番号 | - |
| 道路幅員 | 東側４ｍ公道 |
| 私道負担 | なし |
| 交通 | JR山陽本線「高島駅」徒歩約10分、両備／宇野バス「赤田」バス停徒歩約５分、 岡電バス「岡電高屋」バス停徒歩約10分 |
| 学区 | 幡多小学校まで徒歩約9分（約750ｍ）、竜操中学校まで約10分（約800ｍ）） |
| 取引態様 |
売主 /
((◆建物：売主◆土地：仲介)) |
| 媒介（仲介）手数料 | 要 |
| 引渡 | 即時 |
| 特定事項 | 土地+建物+「下記備考品」+外構+負担金込みの価格です |
| 備考 | 全室照明・カーテン、リビングソファー・ダイニングテーブル＆チェア・ＴＶ・ダイキンエアコン・宅配ポスト |
| 建設業許可番号 | 岡山県知事許可（般-5）第21521号 |
| 宅地建物取引業免許番号 | 岡山県知事(３)第5381号 |
| 建築士事務所登録番号 | 一級建築士事務所：第14591号 |
| 所属団体名及び加盟する公正取引協議会 | 岡山県建築工事業協会会員、岡山県商工会議所会員 |
| 公開日 | 2023年11月30日 |
| 更新日 | 2024年11月19日 |
| 次回更新予定日 | 2024年12月03日 |
支払い例概要
| 金融機関名 | トマト銀行 |
|---|---|
| 提携/紹介 | 提携ローン |
| 頭金 | 10 万円 |
| 当初借入金額 | 3190 万円 |
| 返済月額 | 58,362円 |
| ボーナス払い | 98,551円（年２回） |
| ローンの種類 | 変動金利型 |
| 金利 | ０.５７５％ |
| 返済期間 | 40 年 |
概要
| タイトル | 【中区高屋】予約見学で米一升プレゼント！ |
|---|---|
| 開催日時 |
〜2024年12月22日(日) 09:00〜19:00 ※日によって異なります |
| 開催場所 | 岡山県岡山市中区高屋 |
| 会社ホームページ | http://www.come2.jp/ |
