『平屋暮らしが叶う家』4,980万円/A号地【ココナラ高畑V】
建売が遂に完成
価格
4,980万円※消費税・外構費込
間取り :3LDK
土地面積:127.87㎡(36.38坪)
建物面積:97.92㎡(29.62坪)
建築年月:2024年9月完成
建築確認番号:第24確認建築財なら0250号
取引態様:売主(株式会社日本中央住販)
引渡し :相談
- 太陽光発電システム付き
- 全館空調『Z空調』付き
- 市立飛鳥小学校エリア
※掲載内容については、変更が生じている場合があり掲載内容と異なる場合がございますので、 営業担当者までご確認ください。
※売買代金以外に諸経費(水道市納金、登記費用、その他分担金等)が必要となります。 住宅ローンをご利用の場合は、金融機関の借入に伴う諸費用が必要です。
建売販売会
見どころ
大屋根が美しい外観
コンテンポラリースタイルな外観デザインの家
天窓つきの大屋根が一際目を引きます。
平屋風の家
主寝室や収納を1階に配置、2階に2部屋洋室をご用意し、家族の人数や生活スタイルにあわせた生活ができるように設計しております。
落ち着きのある主寝室
LDKの奥にある主寝室には、大きなクローゼットとともに書斎もご用意。
※10月スタッフ撮影
間取り
お家のこと…
夏は涼しく、冬は温かい365日快適な家
家全体を隅から隅まですっぽり覆い、隙間なく施工できる『吹付ウレタンフォーム』と、熱伝導が非常に低く、長期にわたって高い断熱性能を維持する『ネオマフォーム』とのW断熱。
より外気の影響を受けにくい家づくりが可能となります。
家全体を隅から隅まですっぽり覆い、隙間なく施工できる『吹付ウレタンフォーム』と、熱伝導が非常に低く、長期にわたって高い断熱性能を維持する『ネオマフォーム』とのW断熱。
より外気の影響を受けにくい家づくりが可能となります。
国内最高クラスの断熱性能へ
熱の伝わりにくい樹脂サッシの特徴を最大限に活かし、ガラス総厚最大41mmの熱を反射するLow-Eトリプルガラス、中空層には熱伝導の低いアルゴンガスを注入し、0.79~0.94W/(m2・K)という国内最高クラスの断熱性能を実現。
熱の伝わりにくい樹脂サッシの特徴を最大限に活かし、ガラス総厚最大41mmの熱を反射するLow-Eトリプルガラス、中空層には熱伝導の低いアルゴンガスを注入し、0.79~0.94W/(m2・K)という国内最高クラスの断熱性能を実現。
アルミを特殊技術で蒸着させた特殊シートで屋根から壁まですっぽり覆い、輻射熱(赤外線)を約80%反射する「透湿・遮熱シート」を採用。
外気温に左右されにくい、快適な住まいを実現します。
外気温に左右されにくい、快適な住まいを実現します。
住友ゴム社の地震の揺れを最大95%吸収・低減する制震ダンパー。
繰り返し起こる余震に負けないその性能は熊本大地震でも実証されています。
建物が倒れないことはもちろん、室内の家具転倒も防ぎ、生命や財産を守る住まいを実現します。
繰り返し起こる余震に負けないその性能は熊本大地震でも実証されています。
建物が倒れないことはもちろん、室内の家具転倒も防ぎ、生命や財産を守る住まいを実現します。
木造軸組工法とツーバイフォー工法を融合させたハイブリッド工法。
地震や台風に強い強度と高い耐震性・耐久性を備えつつ、設計の自由度の高さも魅力です。
地震や台風に強い強度と高い耐震性・耐久性を備えつつ、設計の自由度の高さも魅力です。
第三者機関による認証を受けた住宅の省エネ性能を表示することで、どのような住宅性能か一目で判断でき、さらなる安心に繋がります。
美しさが長持ちする高耐久性の外壁と屋根。
外壁:太陽と雨の力で汚れを洗い流すKMEW光セラ+高耐久性シーリング材を使用。
屋根:赤外線を反射する素材で屋根裏への熱の進入を防ぐコロニアル遮熱グラッサ+高耐久性のルーフィングを使用。
※30年保証ではありません
施工後に住宅のスキマ面積を測定。職人による品質向上への飽くなき執念で、気密値の高いスキマのない家をつくり、エネルギーロスの少ない1年中快適な家を実現します。気密測定と共に外皮省エネ計算を実施し、物件の品質の高さを保ちます。
10.88kWh搭載
高性能な太陽光発電システムでクリーンな太陽エネルギーを自宅の屋根で自家発電。
光熱費を削減することで家計に優しく、自然エネルギーの使用で環境にも優しい、
また、いざという停電時に備えるもっと安心で快適な暮らしに。
光熱費を削減することで家計に優しく、自然エネルギーの使用で環境にも優しい、
また、いざという停電時に備えるもっと安心で快適な暮らしに。
年中、家のどこにいても快適でしかも経済的な全館空調搭載。熱中症やヒートショックのリスクを軽減します。高性能フィルターで花粉やホコリ・虫の侵入を防いだクリーンな空気で、心地よく健康的に過ごすことができます。
光熱費の削減、火災やガス漏れのリスク減、お手入れしやすいIHクッキングヒーターなど、
ライフサイクルコスト削減と日々の便利さを兼ね備えるオール電化住宅です。
ライフサイクルコスト削減と日々の便利さを兼ね備えるオール電化住宅です。
- 市立飛鳥小学校区でお家探しをしている
- 平屋風住宅に興味がある
- お子様が奈良女子大学附属に進学する予定
- 高畑エリアでお家探しをしている
- お家は性能を重視したい
- 家族が奈良市内に勤務している
お知らせ
来場予約キャンペーン実施中🔥
期間中、来場予約いただいたお客様へ
Amazon15,000円分プレゼント🎁
【来場予約特典】
☆下記注意事項すべてに該当するお客様へAmazonギフト券3,000円分を進呈させて頂きます。
☆また、下記①・②を事前確認の上ご来場頂いたお客様には更にAmazonギフト券7,000円分を追加進呈させて頂きます。
①ご来場までにご計画内容について事前アンケート(別途フォーム)へご入力頂いたお客様。
②事前アンケート後、担当からのご計画内容確認のお電話にお答え頂いたお客様。
☆更に更に!!次回のお打ち合わせ日程確定とご来場にて5,000円を進呈させていただきます。
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②事前アンケート後、担当からのご計画内容確認のお電話にお答え頂いたお客様。
☆更に更に!!次回のお打ち合わせ日程確定とご来場にて5,000円を進呈させていただきます。
【キャンペーンに関する注意事項】
1.キャンペーン期間中にご予約の上、ご来場をお願い致します。
2.初めて弊社および当社運営ブランド店舗へご来場頂くお客様
3.弊社施工可能エリアにてご計画のお客様
4.前向きにお家づくりを検討されていると弊社スタッフが判断したお客様
5.ご夫妻もしくは、入居予定の成人されているご家族様全員でお越しいただけるお客様
6.複数名で家づくりをご検討されているお客様
7.他のご来場キャンペーンとの併用はできません。
8.本人確認書類(運転免許証・健康保険証など)をご提示いただく場合がございます。
9.次回以降のお打ち合わせをさせていただき12月末迄のご来場を進呈条件とさせていただきます。
10.ご新築(お建替え含む)1年以内にご計画されているお客様を対象とさせていただきます。
物件概要
新築一戸建て 物件概要
所在地 | 奈良県奈良市高畑町 |
---|---|
地目 | 宅地 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
建ぺい率 | 60% |
容積率 | 200% |
土地面積 | 127.87m²/38.68坪 |
建物面積 | 97.92m²/29.62坪 |
総戸数/所有持分 | 2 戸 |
今回販売戸数 | 1 戸 |
最多販売価格帯 | |
販売価格 | 5050.0 万円(税込) |
価格に含まれる負担金 | 外構工事費用 |
設備概要 | 関西電力、公営水道、公共下水 |
維持・管理費 | なし |
建物構造/階建 | 木造2階建て |
間取り | 3LDK |
築年月 | 2024年09月30日 / 完了 |
建築確認番号 | - |
道路幅員 | 幅員5.5m以上(奈良市北部第181号線) |
私道負担 | なし |
交通 | 近鉄奈良線「近鉄奈良」駅 バス10分 JR関西本線「奈良」駅 バス13分 高畑住宅バス停 徒歩8分 |
学区 | 市立飛鳥小学校 徒歩15分/約1,200m、市立飛鳥中学校 徒歩5分/約450m |
取引態様 |
売主 /
(株式会社日本中央住販) |
媒介(仲介)手数料 | 不要 |
引渡 | 相談 |
特定事項 | 法22条区域、15m高度地区、景観法、文化財保護法 |
備考 | 売買代金以外に諸経費(水道市納金、開発分担金等)が必要となります。 住宅ローンをご利用の場合は、金融機関の借入に伴う諸費用が必要です。掲載内容については、変更が生じている場合があり掲載内容と異なる場合がございますので、 営業担当者までご確認ください。 |
建設業許可番号 | - |
宅地建物取引業免許番号 | - |
建築士事務所登録番号 | - |
所属団体名及び加盟する公正取引協議会 | - |
公開日 | 2024年09月20日 |
更新日 | 2024年11月20日 |
次回更新予定日 | 2024年12月04日 |
概要
タイトル | 『平屋暮らしが叶う家』4,980万円/A号地【ココナラ高畑V】 |
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開催日時 |
〜開催中 10:00〜17:00 |
開催場所 | 奈良県奈良市高畑町 |
会社ホームページ | https://home-ncj.co.jp/heartfull-village/ |