買っていい狭小地・ダメな狭小地〜図面だけではわからない「見えないリスク」見極めセミナー〜

不動産屋さんに「3階建てが建ちますよ」と言われても油断は禁物です。道路や隣地からの「斜線制限（高さ制限）」によって、屋根が大きく削られて希望の部屋数が取れなくなるケースが多発しています。土地の販売図面（マイソク）を見るだけで、規制のリスクを素早く見抜くチェックポイントを伝授します。

土地代を安く抑えられても、前面道路が狭いと「工事用トラックの小運搬費」や「特別な足場代」で建築費用が数百万円跳ね上がることがあります。さらに「防火地域」による仕様アップなど、狭小地だからこそ発生する“隠れた建築コスト”を事前に把握し、トータル予算オーバーを防ぐ方法をお話しします。

ポータルサイトで見つけた気になる土地や、不動産会社から紹介された資料があればぜひお持ちください。「どんな間取りが入るか」「光はどう入るか」を、狭小住宅の経験豊富なアイ工務店担当者がその場で診断・アドバイスいたします。（※土地探しがこれからの完全な初心者の方も大歓迎です！）