【日南市・串間市】最終価格に改定！家具付き建売3棟の見学ツアー

サーフィンが、日常になる家。
3,590万円 → 最終価格 3,499万円（税込）／月々74,531円（ボーナス月加算133,345円）※

【物件情報】

• 間取り：3LDK（LDK24帖）
• 土地：102.84坪／建物：28.43坪
• 交通：山形屋前バス停 徒歩5分
• 校区：油津小学校（徒歩2分）・油津中学校
• 地図：Googleマップで見る

海まで車で5分、自転車でも通える距離に建つ、サーファーのための家です。海から帰ったら、玄関横の外シャワーで砂や潮を流し、サーフボードは広い土間へ。建具や木目調の天井まで、インテリアはカリフォルニアスタイルでまとめました。

床は自然木の無垢材、洗面はモルタル調の造作、外壁は鎧張り。屋根を大きくせり出したカバードポーチの先には、腐りにくい樹脂製の広いデッキが続きます。

LDKは勾配天井の24帖。現地では、無垢の床の肌ざわりを素足で確かめてみてください。

★サーファーの皆様へ★

車で約10分で行けるサーフスポットのご案内！

【梅ヶ浜（ライオン岩）】や【風田浜（昭寿園）】がございます！

一人暮らし・二人暮らしのための、1LDKのコンパクト平屋。
2,290万円 → 最終価格 2,220万円（税込）／月々47,673円（ボーナス月加算83,341円）※

【物件情報】

• 間取り：1LDK（LDK20帖以上）
• 土地：56.83坪／建物：16.70坪（55.20㎡）
• 交通：横通りバス停 徒歩1分／日南駅 徒歩12分
• 校区：吾田小学校・吾田中学校
• 地図：Googleマップで見る

建物55㎡の、一人暮らし・二人暮らしのためのコンパクトな平屋です。20帖以上のLDKと洋室がシームレスにつながり、25帖のワンフロアになっています。ベッドやデスクの置き場所を、自分たちで自由にプランできます。洋室の真ん中に壁を立てて、4.5帖の2部屋に分けることもできます。

バス停まで徒歩1分、日南駅まで徒歩12分で、車がなくても暮らしやすい立地です。駐車場は2台分。月々の返済額は5万円を切るので、今のお家賃と比べてみてください。夫婦二人の落ち着いた暮らしにも、ゲストハウスや別荘にも使える“ちょうどいい”大きさです。

海の近く。南向きのデッキがある家族の家。
2,720万円 → 最終価格 2,640万円（税込）／月々59,037円（ボーナス月加算83,341円）※

【物件情報】

• 間取り：3LDK（LDK20帖）
• 土地：84.28坪／建物：25.43坪
• 交通：西浜1丁目バス停 徒歩1分
• 校区：有明小学校・串間中学校
• 地図：Googleマップで見る

宮崎県の最南端、串間市の海の近くに建つ3LDKです。ファミリーマートまで徒歩3分、ダイソーまで徒歩5分と、毎日の買い物も近くで済みます。

こちらの間取り、万代ホームの平屋で人気のあるものをベースに計画しました。廊下をほとんどつくらず、部屋と部屋を短い距離で行き来できる便利な間取りです。

キッチンには広いパントリー、南向きのタイルデッキには物干しスペースがあり、ご家族分の洗濯物がよく乾きます。

※日南市から車で約40〜50分と少々離れていますので、ご希望の方にご案内させていただきます。

※月々の返済額は住宅ローンシミュレーションです（借入額＝販売価格－自己資金）。
変動金利1.5％・返済期間40年・ボーナス月加算あり・自己資金10万円の場合（借入額：油津モデル3,489万円／エコスマート戸高2,210万円／サンシャイン串間1号館2,630万円）
諸経費（ローン経費・ローン保証料・登記費用・火災保険・その他）は別途必要です。油津モデル・サンシャイン串間1号館はフラット35Sに対応しています。

サーフハウスの「油津モデル」は海まで車で5分、コンパクト平屋の「エコスマート戸高」は街の中心に近くバス停まで徒歩1分、串間市に位置する「サンシャイン串間1号館」は海の近くの住宅地です。

3棟は、建物よりも先に「どこで、どう暮らすか？」が違います。

休日の過ごし方、通勤、買い物とあなたのライフスタイルに合うのはどの場所でしょうか。建売住宅といっしょに周辺の環境も含めて現地で確かめてみてください。

建物55㎡・1LDKのエコスマート戸高、25.43坪・3LDKのサンシャイン串間1号館、28.43坪・3LDKでLDK24帖の油津モデル。一人暮らしから家族4人まで、3棟で想定している暮らしの規模が違います。

家具が置かれた状態で見られるので、広さの感覚がつかみやすくなっています。自分たちに必要な部屋の数と広さを、3棟で比べてください。

油津モデルは、カバードポーチの先に広い樹脂製デッキがあり、海帰りのボードやウェットスーツの置き場にもなります。サンシャイン串間1号館は、南向きのタイルデッキで洗濯物を外に干せます。

万代ホームの建売住宅は、家具・照明・カーテンまでコーディネートした状態で見学でき、そのまま家具付きでご購入いただけます。

カリフォルニアスタイルの油津モデルをはじめ、インテリアのテイストも棟ごとに違います。

最終価格は、このツアーに合わせて見直した価格です。各棟とも1棟限りのため、ご成約になり次第、販売は終了します。ぜひ現地で居心地を確認されてみてください。

金利が動いている今は、「いくらの家なら無理なく払えるか」を先に知っておくことが大切です。万代ホームでは、住宅ローンアドバイザーの有資格者が担当し、資金計画や借入先の銀行選びのご相談から、住宅ローンの手続き、銀行へのご同行まで、きめ細やかに対応します。

ツアーの当日に、3棟それぞれの月々の返済額をご案内できます。今のお家賃と比べてみたい方は、お気軽にお声がけください。

※月々の返済額は住宅ローンシミュレーションです（借入額＝販売価格－自己資金）。
変動金利1.5％・返済期間40年・ボーナス月加算あり・自己資金10万円の場合（借入額：油津モデル3,489万円／エコスマート戸高2,210万円／サンシャイン串間1号館2,630万円）
諸経費（ローン経費・ローン保証料・登記費用・火災保険・その他）は別途必要です。油津モデル・サンシャイン串間1号館はフラット35Sに対応しています。

3棟共通：気密測定によるC値1.0以下／高断熱マイスター施工／省令準耐火仕様／35年間無料点検／インテリア家具・エアコン付き

性能について

油津モデルとエコスマート戸高は、地震の揺れを吸収する制震ダンパーを採用しています。サンシャイン串間1号館は、特許取得の耐震金物を採用しています。

3棟とも1棟ずつ気密測定を行い、C値1.0以下の高気密施工を確認しています。すき間の少ない家は、冷暖房が効きやすく、夏も冬も室温が安定します。

小山（こやま）／ハウジングアドバイザー・住宅ローンアドバイザ

当日は私が皆さんをご案内いたします。3棟を1日で見比べることで、「本当に住みたい家」がはっきりしてきます。また住宅ローンの借り入れが初めての方もご安心ください。

金融機関と連携をし、ご家族の将来を見据えたご納得のいく資金計画をご提案いたします。

ちなみに、ご案内できる3棟は家具・エアコンが付いているため、年内入居も夢ではありません。2027年の新年を新居で迎えませんか？

池野（いけの）／設計士

万代ホームの家の多くは、女性設計士が担当しています。

新婚でこれから生活が始まる方、1～2名のお子さんがいらっしゃるご家族から、セカンドライフをお過ごしになるご家族まで、家族の形に合せた建売住宅をご覧になってみてください。

庄屋（しょうや）／インテリアコーディネーター

インテリアコーディネーターは、家具、照明、カーテン、内装材などを専門的な視点でトータルにご提案する担当者として、各物件に入っています。家具付きの建売住宅は、テーブルやソファまでインテリアコーディネーターが厳選しています！

それぞれカラーがありますので、皆さんのお好みのお部屋を探してみてください。

万代ホームは、鹿児島・宮崎・熊本で家づくりをしている地域密着の住宅会社です。掲げているのは『ALL LIFE QUALITY』── 暮らしを豊かに、人生を豊かに。

01 高耐震の家

鉄筋径16mmの極太ベタ基礎。一般的な住宅（10〜13mm）を超える、高層マンション並みの強さです。※OBU商品の場合

02 高気密の家

C値1.0以下を全棟の実測で保証。北海道基準（2.0）を上回る気密性能です。

03 高断熱の家

断熱施工マイスターが在籍。資格者の施工で、断熱材の性能を100%引き出します。

04 空気がキレイな家

天然素材100%のAIリキッド工法。化学物質や臭いを分解し、深呼吸したくなる空気に。

05 高品質な家

ZEH普及率55%（R7年度実績）。エネルギー削減率100%以上を達成しています。

06 35年無料点検

半年・1年だけでなく、毎年1回。35年間、無料で訪問します。