【山形市成沢西】周辺環境も含めて“体感”できる見学会【土曜日予約なし来場OK】
平屋分譲住宅販売＆説明会を開催！
ナフサショックで建築資材が高騰している今、価格高騰前の価格で即入居可能な貴重な平屋の高性能住宅を販売中👀✨
注文住宅を検討中の方も、是非ご覧ください！
さらに・・・
◆徒歩2分で生活が完結する平屋です◆
この立地、あなたはアリですか？
成沢西5 zero-e 平屋分譲住宅
好評販売中！
まずは、周辺環境も含めて実際に見て、ご体感ください！
※スタッフ常駐ではありません。
※平日はご予約をお願いいたします。
※土曜日は予約なしOK！櫻井建設まで直接ご来場ください！会場まで車で約2分です。
櫻井建設：山形市成沢西3-21-8 (Googleマップ)
建売販売会
見どころ
平屋分譲住宅販売中
4350万円(税込)
建築費がどんどん高くなっている今、
冬は暖かい、夏は涼しい、
なのに光熱費は削減できる。
さらに徒歩圏内に生活に
冬は暖かい、夏は涼しい、
なのに光熱費は削減できる。
さらに徒歩圏内に生活に
必要なものが揃ってる！！
そんな平屋が完成しました。
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ちょっと変わっているけど、この家は
「今は広く、将来は3LDK」
が叶う、間取り可変型住宅です。
「今は広く、将来は3LDK」
が叶う、間取り可変型住宅です。
「利便性」や「合理性」を
重視される方には
とてもフィットする住まいです。
重視される方には
とてもフィットする住まいです。
まずは“合うかどうか”を、
現地でご確認ください。
現地でご確認ください。
■こんな方にオススメ■
・徒歩圏で生活を完結させたい方 ・共働きで時間を有効に使いたい方 ・子どもの成長に合わせて間取りを変えたい方 ※静かな住環境を最優先される方は、現地でご確認ください |
住宅情報 ＆ 家族構成イメージ
ー
部屋数：最大3LDK（平屋）
家族構成：1〜4人家族
敷地面積：215.03㎡（65.04坪）
延床面積：73.90㎡（22.35坪）
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部屋数：最大3LDK（平屋）
家族構成：1〜4人家族
敷地面積：215.03㎡（65.04坪）
延床面積：73.90㎡（22.35坪）
■立地の魅力■
徒歩2分で生活が完結する便利な環境
ヤマザワ成沢店（成沢ショッピングモール） 徒歩2分
山形市立蔵王第一小学校 徒歩5分
ほかにもドラッグストア、100円ショップ、
保育園や総合病院、パン屋さんやカフェも徒歩圏内。
国道13号線へのアクセスも抜群。
毎日の買い物や通学の負担が少なく、
国道13号線へのアクセスも抜群。
毎日の買い物や通学の負担が少なく、
日常にゆとりが生まれる立地です。
更にスキー場にも車で約20分。
更にスキー場にも車で約20分。
レジャーにも最適です。
■気になる光熱費■
⌂ 年間光熱費がなんと約6万円
高性能な住宅＋屋根に太陽光パネル。
これって物凄く電気代が安くなるんです。
このお家は試算では年間の光熱費が約6万円。
均すと月で約5000円です。
今お住いのお家の光熱費と比べてみてください。
これって物凄く電気代が安くなるんです。
このお家は試算では年間の光熱費が約6万円。
均すと月で約5000円です。
今お住いのお家の光熱費と比べてみてください。
■正直にお伝えします■
周辺環境について
前面にパチンコ店がありますが、
出入口が本物件とは離れており、
人や車の出入りは比較的少ない位置です。
また、建物との間に駐車場があるため、
距離も確保されています。
室内では音も気になりにくい環境となっていますので、
ぜひ現地でご体感ください。
出入口が本物件とは離れており、
人や車の出入りは比較的少ない位置です。
また、建物との間に駐車場があるため、
距離も確保されています。
室内では音も気になりにくい環境となっていますので、
ぜひ現地でご体感ください。
■この家の特徴■
家族に合わせて変わる間取り
・最初は広いワンフロアとして使用
・必要になったタイミングで個室化
・最大3LDKまで変更可能
子どもが小さいうちは広く、
成長に合わせて個室へ。
“今”と“将来”の両方に対応できる設計です。
・必要になったタイミングで個室化
・最大3LDKまで変更可能
子どもが小さいうちは広く、
成長に合わせて個室へ。
“今”と“将来”の両方に対応できる設計です。
3LDKイメージ
最大の3LDKで仕切った場合は、
各部屋4.5帖の個室として利用可能です。
寝室・子ども部屋として、一般的な間取りと
同様にお使いいただけます。
■費用について■
⌂ 必要なタイミングで個室化が可能です
・個室化（3LDK）工事の目安：約120万円(税込)
・現在はキャンペーンにより無料施工可能（条件あり）
最初から使わない部屋にコストをかけず、
・現在はキャンペーンにより無料施工可能（条件あり）
最初から使わない部屋にコストをかけず、
必要な時にだけ費用をかける合理的な住まいです。
■性能について■
⌂ 外の環境に左右されにくい住まい
高気密・高断熱仕様により、
外部の音や気温の影響を受けにくく、
一年を通して快適に過ごせます。
実際の室内環境も、ぜひ現地でご体感ください。
外部の音や気温の影響を受けにくく、
一年を通して快適に過ごせます。
実際の室内環境も、ぜひ現地でご体感ください。
■見学会について■
⌂ ただの見学ではありません！
当日は以下をご確認いただけます
・周辺環境（音・雰囲気）の体感
・実際の生活動線の確認
・間取りの使い方のご提案
「ここに住めるかどうか」を判断できる見学会です。
・周辺環境（音・雰囲気）の体感
・実際の生活動線の確認
・間取りの使い方のご提案
「ここに住めるかどうか」を判断できる見学会です。
■来場案内■
【土曜：予約なしOK】
櫻井建設まで直接ご来社ください。
※現地常駐ではありませんのでご注意ください
【平日・日曜：予約制】
10分だけの見学も可能です。
まずはお気軽にお越しください。
ご予約＆ご来場キャンペーンも実施中！
【平日・日曜：予約制】
10分だけの見学も可能です。
まずはお気軽にお越しください。
ご予約＆ご来場キャンペーンも実施中！
最後に
この家は、すべての方にとって
“理想の家”ではないかもしれません。
しかし、条件が合う方にとっては、
とても合理的で暮らしやすい住まいです。
まずは現地で、
しかし、条件が合う方にとっては、
とても合理的で暮らしやすい住まいです。
まずは現地で、
ご自身に合うかどうかをご確認ください。
ご来場にあたってのお願い
◆お子様とご一緒のお客様へ
お子様連れでのご来場、大歓迎です！
当日はお子様にもしっかり楽しんでいただけるよう、
スタッフを増員して対応させていただきます。
ご予約の際に、
お子様の「ご年齢」と「人数」をお知らせください。
当日はお子様にもしっかり楽しんでいただけるよう、
スタッフを増員して対応させていただきます。
ご予約の際に、
お子様の「ご年齢」と「人数」をお知らせください。
◆ご予約と会場のご案内について
①土曜日は予約なしでの見学OK
櫻井建設まで直接ご来社ください。
車で約2分で現地到着です。
櫻井建設まで直接ご来社ください。
車で約2分で現地到着です。
②平日はご予約をお願いします！
もし24時間以内に弊社からのメールが届かない場合は、
もし24時間以内に弊社からのメールが届かない場合は、
迷惑メールフォルダをご確認いただくか、
お手数ですが下記までお問い合わせください。
お手数ですが下記までお問い合わせください。
櫻井建設について
地元山形で50年以上建築に
携わった経験に加えて、
若手の大工さん、女性スタッフの
力と発想をミックスし
携わった経験に加えて、
若手の大工さん、女性スタッフの
力と発想をミックスし
👥 住まいについての相談をしやすい窓口
🏠 ご家族皆さまが笑顔になれる家づくり
❤ 引渡し後もお付き合い続くおもてなし
🏠 ご家族皆さまが笑顔になれる家づくり
❤ 引渡し後もお付き合い続くおもてなし
代々「継いでいける」
住まいと暮らしをご提供する事に
生きがいを感じている工務店です。
住まいと暮らしをご提供する事に
生きがいを感じている工務店です。
お知らせ
※対象物件は成沢西５zero-eタウン分譲住宅(A～D区画)となります。
詳細は体感会にてご確認ください！
物件概要
新築一戸建て 物件概要
| 所在地 | 山形市成沢西5 |
|---|---|
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200% |
| 土地面積 | 215.03m²/65.04坪 |
| 建物面積 | 73.9m²/22.35坪 |
| 総戸数/所有持分 | 戸 |
| 今回販売戸数 | 1 戸 |
| 最多販売価格帯 | |
| 販売価格 | 4350.0 万円(税込) |
| 価格に含まれる負担金 | |
| 設備概要 | 公共上下水道、東北電力ソーラーeチャージ |
| 維持・管理費 | なし |
| 建物構造/階建 | 木造平屋建 |
| 間取り | 最大3LDKまで可変可能 |
| 築年月 | 2025年08月22日 / 完了 |
| 建築確認番号 | - |
| 道路幅員 | 北側9ｍ |
| 私道負担 | なし |
| 交通 | 山交バス「成沢口」徒歩3分 |
| 学区 | 山形市立蔵王第一小学校：徒歩4分 |
| 取引態様 | 売主 |
| 媒介（仲介）手数料 | 不要 |
| 引渡 | 即時 |
| 特定事項 | なし |
| 備考 | |
| 建設業許可番号 | 山形県知事許可番号（特-4）第100668号 |
| 宅地建物取引業免許番号 | 山形県知事（6）第1917号 |
| 建築士事務所登録番号 | 山形県知事登録（１1１２）第８５８号 |
| 所属団体名及び加盟する公正取引協議会 | - |
| 公開日 | 2025年08月22日 |
| 更新日 | 2026年05月15日 |
| 次回更新予定日 | 2026年05月29日 |
イベント概要
| タイトル | 【山形市成沢西】周辺環境も含めて“体感”できる見学会【土曜日予約なし来場OK】 |
|---|---|
| 開催日時 |
〜2026年07月31日(金) 日曜日のご見学は要相談となります。 |
| 開催場所 | 山形県山形市成沢西５丁目４ |
| 会社ホームページ | https://sakurai-k.com/ |
