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見どころ
子育て世帯に特に人気の「東区小山」
ご好評につき第４期分譲スタート！
東区小山が子育て世帯に選ばれる理由！
①全区画60坪以上!
お子様と広いお庭で遊んだり、駐車スペースを３台以上確保したり、60坪以上の敷地だから理想のプランニングが可能です！
②託麻小学校まで徒歩11分!
送り出すときにホッと安心できる距離。中学校も隣接しているので、子育て家族におすすめ♪
③マックスバリュ新託麻店まで車で2分！
毎日の買い物に便利なスーパーも近くて便利！飲食店なども車で５分圏内に多数あり！
④ゆめタウン光の森まで車で9分！
ショッピングに映画、なんでもそろう大型ショッピングモール。休日のおでかけにぴったり！
⑤総合運動公園まで車で3分！
ジョギングや草スキーなどが楽しめる人気の公園。サッカー「ロアッソ熊本」の試合も行われます。
《お支払い例》
土地＋建物＋外構＋保証＋消費税
月々 65,435 円～
●総額 / 3355.8 万円
●借入額 / 3300 万円
●頭金 / 55.8 万円
●ボーナス払い（年2回） / 105,879 円
※タカスギの基本プラン（30.05坪）をあてはめた価格です。
○市中地方銀行提携ローン40年返済○変動金利型優遇タイプ年利0.975%(保証料内包型)※借入期間中は店頭基準金利から2.15%を優遇○適用される金利は、融資実行日の金利となりますので表示の金利とは異なる場合があります。上記金利は2023年5月31日までのものです。○諸費用は別途申し受けます。
※保証：地盤保証20年、建物保証20年、住宅設備保証10年
☆新作モデルハウス2棟公開中！
リアルサイズのモデルハウスだから、実際の生活をイメージできますよ！
【２号地モデルハウス】
【12号地モデルハウス】
ご契約いただいたお客様の声
決め手は「アクセスの良さ！」
主人は大津方面、私は市内中心部が職場だったので、ちょうど中間に位置する「小山」は私たちにぴったりの場所でした。「熊本I.C」まで近いので、主人が出張の時はとても便利です。あと、60坪以上の広い土地だったので、理想の間取りが実現できました。
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場所・価格・建物、すべてに満足です！
以前から小山に住んでいて、娘が小学校に上がる前にマイホームを持ちたいと思い見学に。国体道路から少し入った場所で、周りに高い建物がない「開放感」が気に入りましたね。さらに、土地も60坪以上あり価格も希望していた価格に近かったです。モデルハウスも同時に見学させて頂きましたが、夏場なのに家に入った瞬間ヒンヤリして断熱性の高さを感じました。
マップ
熊本県熊本市東区小山5丁目
キャンペーン情報
予約来場特典
事前予約の上ご来場いただいた方には、ダブル特典！
先着20組様に「QUOペイ5,000円分※」と「2階建てお客様邸実例集」をプレゼント！
※「QUOペイ5,000円分」プレゼントの進呈条件は❶～❻のすべてに該当する方とさせていただきます。
❶将来的にマイホームのご購入をお考えの方。
❷タカスギへのご予約・ご来場が初めて方。
❸熊本県で建築予定の方。
❹ご来場アンケートにご記入いただいた方。
❺20歳以上の方。
❻資金計画を提出させていただいた方。
●ご来場プレゼントは1回限り・予約登録されたご本人様への進呈とさせていただきます。 ●他との併用は不可となります。 ●プレゼントの進呈数は20組様限定とさせていただきます。なくなり次第終了となります ● 他のハウスメーカーご契約・建築中の方は対象外とします。
物件概要
建築条件付き土地 物件概要
| 所在地 | 熊本県熊本市東区小山5丁目1215-3 他 | 開発総面積 | 2920.56 m² / 883.46 坪 |
|---|---|---|---|
| 総区画数 | 11 区画（所有持分: 11 区画） | 今回販売区画数 | 7 区画 |
| 土地面積 | 213.99m² / 64.73坪 〜 231.35m² / 69.98坪 | 用途地域 | 市街化調整区域 |
| 地目 | 宅地 | 建ぺい率 | 40％ |
| 容積率 | 80％ | 造成工事完了年月 | 2022年11月22日 / 完了 |
| 開発許可番号 | 指令（開指）第2022-2055号 | 道路幅員 | 前面道路：市道6.0m 団地内道路：開発道路5.3m |
| 私道負担 | なし | 土地価格 | 1180.0 ~ 1380.0 万円 |
| 最多販売価格帯 | 1200万円台（2区画） | 価格に含まれる負担金 | 外構、地盤保証 |
| 設備概要 | 公営水道、公共下水、個別プロパン、九州電力 | 維持・管理費 | 固定資産税等 |
| 交通 | 九州自動車道「熊本インター」：車6分/約3,600m 九州産交バス「今村入口」停：徒歩7分/約550m | 学区 | 熊本市立託麻東小学校：徒歩11分/約850m 熊本市立二岡中学校：徒歩12分/約900m |
| 取引態様 | 売主 | 媒介（仲介）手数料 | 不要 |
| 引渡 | 相談 | 特定事項 | 団地内のゴミ置き場は共有持分1/11ずつにて移転します。 |
| 備考 | - | 建築請負会社 | TAKASUGI株式会社 |
| 建設業許可番号 | - | 宅地建物取引業免許番号 | - |
| 建築士事務所登録番号 | - | 所属団体名及び加盟する公正取引協議会 | - |
| 公開日 | 2023年05月19日 | 更新日 | 2024年08月22日 |
| 次回更新予定日 | 2024年09月05日 | - |
- ※建築条件付き土地について：土地売買契約締結後3ヶ月以内に指定された建設会社と建築請負契約を結んでいただくことを条件として販売されています。この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、土地売買契約は無効となり、受領済みの手付金等は全額無利息で返還されます。
- ※建築プラン例について：あくまでも一例であり、お客様がプランを自由に決定できます。別途建築確認費用などが必要となります。
- ※支払い例について：あくまでも一例であり、お借入金額、金利などで支払い額は変動します。登記費用、諸費用などは含まれておりません。また、融資をお約束するものではありません。
間取り
概要
| タイトル | 【 月々６万円台～ 】子育て世帯に人気の東区小山！第４期分譲スタート！ |
|---|---|
| 開催日時 |
2023-05-19 ~ 2023-06-04
10:00〜17:00 |
| 開催場所 | 熊本県熊本市東区小山5丁目 |
| 種別 | 予約制 |
| 種類 | 建築条件付土地販売会 |
| 会社ホームページ | https://www.takasugi.co.jp/ |
