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見どころ
アメリカナイズの25区画の建築条件付分譲地です。ゆとりのある1区画90坪以上の土地に広がる閑静な住宅街。分譲地の魅力や周辺環境など、現地をご案内させていただきます。お気軽にご相談ください。
WEBサイト：https://www.glhome.lixil-jk.co.jp/palmterrace/
■「神栖市ってどんなところ？」
■茨城県神栖市チャンネル（youtube）
・海×キャンプ×ピーマン？茨城県神栖市の魅力を紹介（←クリック）
・City of Kamisu 2019（ショートVer） ←クリック
・2021年住みよさランキング全国229位(県内7位)
・2021年財政健全度ランキングで全国8位(県内1位)
※出典：東洋経済新報社「都市データパック」
■周辺環境
神栖市役所 4,400ⅿ：車で約8分
警察署 3,000ｍ：車で約６分
鹿島自動車教習所 1,500m：車で約3分
病院 白十字総合病院_2,700ⅿ：車で約６分、丸山歯科_330ⅿ：徒歩で約５分 いきすの森クリニック_560ⅿ：徒歩で約７分
商業施設 ドンキホーテ_2,300ⅿ：車で約５分、DCMホーマック_2,300ⅿ：車で約５分 ユニクロ_5,800ⅿ：車で約10分 他多数
大きな公園が近い 神栖中央公園_3,000ⅿ：車で約６分
パワースポット 息栖神社（東国三社）_900ⅿ：徒歩約12分
複合施設建設中 スーパータイヨー（旧ベイシア跡地）まで 3,000m：車で約6分
■子育て環境
こばと保育園_350ⅿ：約5分 大野原幼稚園_1,300ⅿ：約17分 大野原西小学校_1,500ⅿ：約19分 神栖第四中学校_950ⅿ：約12分
・保育所入所待機児童数 0人：1位（815市区中）
・預かり保育実施園数率－公立100.0％ 1位（402市区中）
・長期休業期間中の預かり保育実施園数率－公立 100.0％ 1位（397市区中）
・公立小中学校の耐震化率 100.0％ 1位（815市区中）
参照）NTTレゾナント運営の不動産総合サイト goo住宅・不動産 住宅・不動産 > 地域情報 > 暮らしデータ > 茨城県 > 神栖市の暮らしデータ ←クリック
・若年世帯の移住・定住促進や子育て支援のための「かみす子育て住まいる給付金」
・神栖市新築住宅に対する固定資産税の減免制度
神栖市HPで詳細を確認できます←クリック
■分譲地の見どころ
・芝生の庭とラップサイディングのアメリカンハウスで統一された、そこにいるだけで心地よく過ごせる街並みのデザイン
●美しい街並みと楽しいコミュニティを実現するために一定のルールに沿って街づくりをしています。
●子供や友人と好きなことを一緒に楽しめるように、芝を敷き詰めアクセントにシンボルツリーを植えたオープンな庭。
●日常の暮らしを楽しむことはもちろん、時にはアウトドアでのんびりBBQや昼寝などを楽しむことのできるカバードポーチやウッドデッキのある暮らし
●足を延ばせば海や川など豊かな自然に囲まれた環境。
●自然とかかわることで安心してのびのびと子育てができる環境をの中で、「好きなことが似ている人々」が集うコミュニティで毎日を楽しみましょう。
・災害時などでライフラインが途切れた場合に「水」と「電気」と「ガソリン」を確保することがとても難しく、復旧までに時間がかかって、とても困るケースが多かったと思います。
ですから、ザ・パームテラス息栖では、日常から有事の際もご家族が家の中で暮らし続けられる街づくりをご提案しています。
そのため、
・敷地内の公演には住民や近隣の方が使える共用の井戸と竈門を設置
・全棟、太陽光発電システムの搭載をご提案（設置費用負担なしで10年後に自己所有となるのPPA制度を利用可能）。
・モデルハウス1号棟では、宅内の貯水タンクと太陽光発電とEV（電気自動車）を使った「家と自動車」双方向での電力確保（V2H）
自家消費分の電力を発電して電気自動車にためておくことで、有事の際にも電気を使って暮らせます。
・車の動力を電気にすることで、ガソリンが確保できなくても移動や運搬ができる
そんなご提案をしています。
敷地内に建っているモデルハウスを参考にしながら、イメージして決めていきましょう！
好きな気持ちを大切にする街並みをつくり、住民が快適に暮らせる環境を整えられる街づくりを目指しています。
お問い合わせはこちらまで。「パームテラスについて相談です」とお電話ください。
GLホーム神栖店
0299-77-8351
マップ
物件概要
| 所在地 | 茨城県神栖市息栖字稲荷3950番478他(地番) | 開発総面積 | 9314.54 m² / 2817.64 坪 |
|---|---|---|---|
| 総区画数 | 25 区画（所有持分: 22 区画） | 今回販売区画数 | 18 区画 |
| 土地面積 | 300.08m² / 90.77坪 〜 325.84m² / 98.57坪 | 用途地域 | 区域指定内(第2種低層住居専⽤地域に準ずる) |
| 地目 | 雑種地 | 建ぺい率 | 60 |
| 容積率 | 200 | 造成工事完了年月 | 2021年03月22日 / 完了 |
| 開発許可番号 | 令和3年3月22日第163号 | 道路幅員 | 西側接道のみ8.0m |
| 私道負担 | 68.13㎡(No.23・24・25については私道負担無し) | 土地価格 | 599.7 ~ 817.0 万円 |
| 最多販売価格帯 | 690万円台(9区画) | 価格に含まれる負担金 | なし |
| 設備概要 | 浄化槽、上水道、プロパンガス、電気、側溝 | 維持・管理費 | なし |
| 交通 | ＪＲ成田線 / 小見川駅 徒歩6400ｍ | 学区 | - |
| 取引態様 | 一般媒介 / (施工はGLホーム神栖店（株式会社藤代工務店）となります) |
媒介（仲介）手数料 | 不要 |
| 引渡 | 即時 | 特定事項 | 建築協定あり |
| 備考 | - | 建築請負会社 | GLホーム神栖店 株式会社藤代工務店 |
| 建設業許可番号 | 茨城県知事許可（特-03）第1826号 | 宅地建物取引業免許番号 | 茨城県知事(10)第002967号 |
| 建築士事務所登録番号 | 一級建築士事務所 茨城県知事登録第 A3694号 | 所属団体名及び加盟する公正取引協議会 | (公社)茨城県宅地建物取引業協会・(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 公開日 | 2021年06月28日 | 更新日 | 2024年07月29日 |
| 次回更新予定日 | 2024年08月12日 | - |
- ※建築条件付き土地について：土地売買契約締結後3ヶ月以内に指定された建設会社と建築請負契約を結んでいただくことを条件として販売されています。この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、土地売買契約は無効となり、受領済みの手付金等は全額無利息で返還されます。
- ※建築プラン例について：あくまでも一例であり、お客様がプランを自由に決定できます。別途建築確認費用などが必要となります。
- ※支払い例について：あくまでも一例であり、お借入金額、金利などで支払い額は変動します。登記費用、諸費用などは含まれておりません。また、融資をお約束するものではありません。
概要
| タイトル | 【建築条件付き宅地分譲 18区画】全区画90坪以上「ザ・パームテラス息栖」現地案内 |
|---|---|
| 開催日時 |
2022-02-10 ~
10:00〜17:00 |
| 開催場所 | 茨城県神栖市息栖３０３１−１２ |
| 種別 | 予約制 |
| 種類 | 土地販売会 |
| 会社ホームページ | https://www.fujishiro-m.com/ |
