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そして、2つ目の「じっくり検討していない」という点についてです。家作りにおいて、設備や材料、間取りなど何かを決定する前に、「不要で削れる部分はないか？」「本当に生活した上で必要か」をよく検討してみましょう。 後悔の多くは、「あの時ああしておけば良かった」というものです。決定する前ならまだ間に合います。必ず、じっくりと家族で話し合って決めていくようにしましょう。

続いては、新築を建てる際に押さえておきたい「後悔しないための建て方」について解説していきます。

１つ目のポイントは、「動線を考える」ということです。動線には、生活動線と家事動線があり、この2つが交差しないように考えるのがおすすめです。 動線は、生活の使い勝手に直結します。動線が適切でない場合、わざわざしなければいけない手間となる行動が増えてしまいます。

2つ目は、具体的に考えるということです。これは、単純に想像するということではありません。 例えば、収納を考える時、一度家に必要な収納のカテゴリーと、それらがどのくらいの量あるのかを書き出していきます。 また、どの部屋に何を収納したら使いやすいかをまとめ、間取り図の上で。それぞれ部屋に配置していきます。その上で、コンセントの場所や配線、収納の大きさや位置などを決めていくのです。 食器洗浄器を購入するなら、どのくらいのお皿を使うのか、キッチンの高さは、実際に立ち上がってどのくらいがベストか測ってみるなど、具体的に考えていくことが大切でしょう。

続いては、コストから考えるという点です。コストには、イニシャルコストとランニングコストという2種類があります。
イニシャルコストは家を建てるまでの初期費用です。
ランニングコストは住み始めてから死ぬまでかかり続けるコストです。毎月数千円から数万円の違いかもしれませんが、長い期間ずっと払い続けるものなので、最終的には大きな金額の差が生まれてしまうのです。 イニシャルコストを極端に押さえた家にしてしまうと、光熱費などのランニングコストが高くなるということがあります。 一方、ランニングコストを重視してを考えて、イニシャルコストにお金を使いすぎると、元をとるには時間がかかる上に、ローンが高額となってしまい、毎月の返済が苦しくなってしまうでしょう。 予算の範囲内で、可能な限りランニングコストを安くできるように選んでいくことが大切なのです。

続いては、成功するためにしてはいけないポイントを3つご紹介しましょう。

まず、後悔ポイントにもありましたが、「必要以上にしない」という点です。
もちろん、予算が有り余っていて、無理のない返済計画が立てられるのであれば、あまり気にしなくても良いでしょう。 しかし、限られた予算の中で後悔しない家を建てるためには、「必要以上」になっているものをいかに削れるかがポイントになります。 結局、使い勝手がよければ問題ありませんが、必要以上なものを取り入れるということは、その他の部分を削るか、余剰な費用を払っているということになります。
このような失敗を防ぐためにも、「必要以上ではないか？」と都度確認するように心がけましょう。

続いては、「こだわりすぎない」という点です。
一生住む家なので、もちろんこだわるのは悪いことではありません。しかし、こだわり「すぎる」状態になると、費用や全体のバランスが見えづらくなります。 こだわりながらも、全体のバランスを取りながら冷静に検討するということが大切です。
時には、家を建てた友人などから客観的な意見を聞いてみるのも良いかもしれませんね。

最後に、「比べない」ということも大切になります。
設備やデザインを決める際に、最新・高性能なものと比べてしまうと、ついそちらを選びたくなってしまいます。
また、「隣の芝生は青く見える」といった具合で、友人宅の設備やデザインがとても魅力的に感じられてしまうこともあります。
しかし、友人宅で素敵だと思ったものや最新・高性能のものが必ずしも自分に必要なものであるとは限りません。
他と比べるのではなく、自分や家族のライフスタイルを基準に「本当に必要なのか？」を意識して、判断するようにしましょう。

新築での後悔ポイントやしてはいけないことをご紹介してきましたが、いかがでしたでしょうか？
最後に、新築を成功させるポイントをまとめておきましょう！

この記事を通してお伝えしてきたポイントのまとめは、実はとてもシンプルです。それは「自分たちに合っているか？」という基準で冷静に判断するということです。 理想に惑わされるのではなく、費用、生活スタイル、性格や体格にあった使い勝手など、必ず「自分（家族）は？」という視点を持つことが大切と言えます。 せっかくのマイホームです。絶対に後悔しないよう、冷静に判断しながら最高の家を建ててくださいね！

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